Quiero una segunda oportunidad

October 9th, 2017|0 Comments

En 2015 se dictó la Ley de 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la carga financiera y otras medidas de orden social, también conocida como Ley de Segunda Oportunidad.

Esta […]

La Plusvalía municipal recibe un segundo revés este año

September 25th, 2017|0 Comments

Desde la crisis de 2008 comenzó a ser habitual que en las transmisiones de terrenos gravados por el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (impuesto de plusvalía) el valor […]

Novedades de la nueva Ley Hipotecaria

September 12th, 2017|0 Comments

El Anteproyecto de Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario conlleva una reforma de la legislación hipotecaria. La finalidad es ofrecer más protección a los consumidores, así como “preservar la cultura del pago”. Con […]

El Tribunal Constitucional decide sobre la plusvalía municipal

September 12th, 2017|0 Comments

Si bien ya habíamos comentado anteriormente que el Tribunal Constitucional había declarado inconstitucionales varios preceptos de la norma foral de Guipúzcoa reguladora de la plusvalía municipal, ahora este órgano se ha pronunciado sobre este mismo […]

El impuesto sobre bebidas azucaradas envasadas

September 12th, 2017|0 Comments

El pasado 1 de mayo de este mismo año, la Generalitat de Catalunya aprobó un nuevo impuesto con el que poder financiar sus arcas: el Impuesto sobre Bebidas Azucaradas Envasadas (de aquí en adelante, IBAE). […]

Colapso en los juzgados especializados en cláusulas abusivas

July 17th, 2017|0 Comments

El 1 de junio se puso en marcha el plan de urgencia en el que comenzó a trabajar en el mes de febrero el Consejo General del Poder Judicial ante el previsible aumento de litigios […]

Otra cláusula abusiva: año comercial para el cálculo de intereses

July 3rd, 2017|0 Comments

Ordinariamente el tipo de interés en las operaciones bancarias se establece con carácter anual. Sin embargo, la liquidación de los préstamos suele hacerse mediante un pago mensual. Para su cálculo es necesario obtener el interés […]

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Y ahora, ¿Qué pueden hacer los accionistas del Banco Popular?

June 19th, 2017|0 Comments

Desde el pasado 7 de junio, el Banco Santander es propietario del Banco Popular y, por tanto, también de todas sus acciones. La compra se hizo por 1 euro. La presidenta del Banco Santander, Ana […]

  • Bauzeichnung

Los conflictos con los pisos sobre plano pueden llegar a demanda

June 9th, 2017|0 Comments

Es habitual que en las compraventas de piso sobre plano se efectúen entregas de dinero a cuenta del precio pactado en tanto se construye el inmueble. Con la crisis inmobiliaria resultó que muchas de las […]

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Cláusulas suelo: ¿pueden demandar judicialmente quienes firmaron documentos con los bancos renunciando a interponer acciones posteriores?

June 9th, 2017|0 Comments

Después de la sentencia del Tribunal Supremo de fecha 9 de mayo de 2013, muchos clientes de entidades bancarias firmaron documentos para rebajar la cláusula suelo o eliminarla, renunciando, a cambio, a reclamar lo que […]

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Otra cláusula abusiva: comisión de apertura

June 9th, 2017|0 Comments

La cláusula de comisión de apertura establecida en los contratos de préstamos hipotecarios suele venir predeterminada por el banco. En este tipo de productos el prestamista fija un porcentaje sobre el capital, que suele “rondar” […]

  • plusvalia

El Tribunal Constitucional y el impuesto de plusvalía

June 9th, 2017|0 Comments

El de 16 de febrero de este año el Tribunal Constitucional, en el ámbito de la Hacienda Foral de Guipúzcoa, falló declarando inconstitucionales varios artículos de la norma foral sobre el Impuesto sobre el Incremento […]

Cláusula suelo: el Tribunal Supremo excluye algunos casos de la retroactividad total

April 10th, 2017|0 Comments

La sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de diciembre de 2016 supuso un duro golpe a la economía bancaria al establecer la retroactividad total para los afectados por las cláusulas “suelo”, permitiendo […]

Cláusula abusiva: comisión por números ‘rojos’

March 27th, 2017|0 Comments

Cada día es más común encontrarnos con numerosas clases de comisiones que el banco carga en nuestras cuentas. La comisión bancaria se ha convertido, para las entidades, en un suculento sistema recaudatorio que permite obtener […]

¿Qué ocurre con las empresas afectadas por las cláusulas suelo?

March 13th, 2017|0 Comments

Hace unos días, un amigo y cliente del despacho, me comentó que la entidad bancaria que le había concedido su préstamo hipotecario le había informado de que las empresas no tenían derecho a que se […]

Tribunal Supremo y retroactividad total de las clausulas suelo

March 6th, 2017|0 Comments

EL TRIBUNAL Supremo ha rechazado la pretensión del BBVA que intentaba no aplicar la sentencia dictada el 21 de diciembre de 2016 por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea. El BBVA alegaba la […]

La devolución de lo cobrado de más por cláusulas suelo

February 13th, 2017|0 Comments

Como ya expusimos en su día, las denominadas cláusulas suelo suponen la inclusión de un tope a la baja al coste de los créditos de interés variable. La sentencia del Tribunal de Justicia de la […]

Los gastos de la hipoteca: otra cláusula abusiva

January 27th, 2017|0 Comments

Al contratar un préstamo hipotecario se generan una serie de gastos, que son: la factura de la notaría, la del Registro de la Propiedad y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados. El total de estos […]

Cláusula suelo y Tribunal de Justicia de la Unión Europea

January 18th, 2017|0 Comments

El pasado domingo, día 8 de enero, ha sido publicado en el diario “El Segre” el siguiente artículo:

http://www.segre.com/noticies/opinio/col_laboracio/2017/01/08/clausula_terra_tribunal_justicia_la_unio_europea_9555_1126.html

 

Últimamente diversos medios de comunicación ofrecen noticias sobre las denominadas cláusulas abusivas. Entre los diversos tipos de cláusulas […]

Publicación en el diario ” El Segre” sobre el IRPH

December 29th, 2016|0 Comments

El pasado domingo, día 25 de diciembre, ha sido publicado en el diario “El Segre” el siguiente artículo:

 

http://www.segre.com/es/noticias/opinion/col_laboracio/2016/12/25/irph_clausula_abusiva_8825_1126.html

 

 

El índice de referencia de préstamos hipotecarios (conocido como IRPH) es el segundo índice más usado en nuestro […]

¿Qué debe hacer el arrendador con la fianza entregada al inicio del contrato

December 21st, 2016|0 Comments

La fianza en los contratos de arrendamiento es una cantidad en metálico que el arrendatario debe entregar al arrendador para garantizar los posibles incumplimientos por parte del inquilino, ya sea por daños o por impago […]

Derecho de los acusados a guardar silencio

December 13th, 2016|0 Comments

Las crónicas periodísticas de los juicios penales mediáticos que se están celebrando estos días dedican una mención especial a la negativa de algunos acusados a responder a las preguntas de las acusaciones o a algunas […]

Por dar “me gusta” en el perfil de Facebook de la víctima ¿ Se quebranta la prohibición de comunicación?

November 25th, 2016|0 Comments

La forma de comportarse de la sociedad con la irrupción de las redes sociales ha evolucionado, lo que puede conllevar la comisión de infracciones penales a través de estas nuevas herramientas.

En esta ocasión, analizamos la […]

La fianza entregada al inicio del contrato ¿ Qué debe hacer el arrendador?

November 15th, 2016|0 Comments

La fianza en los contratos de arrendamiento es una cantidad en metálico que el arrendatario debe entregar al arrendador para garantizar los posibles incumplimientos por parte del inquilino, ya sea por daños o por impago […]

Extinción de la pensión de alimentos de un ” ni ni”

November 8th, 2016|0 Comments

 

Hoy queremos hacer eco de una reciente Sentencia del Tribunal Supremo de 1 de marzo de 2001 que confirma la extinción de los alimentos de un “NI–NI” mayor de edad que “…desde los 16 años […]

Custodia compartida incompatible con condena por amenazas al otro cónyuge

October 31st, 2016|0 Comments

Sentencia de 4 de febrero de 2016, CIP 3016/14 Guardia y custodia compartida.
Resulta incompatible con la condena de uno de los cónyuges por delito de amenazas en el ámbito familiar.
La Sala 1ª del Tribunal Supremo […]

  • ministeri

Catalá propone juzgar conjuntamente a adultos y menores por una misma causa

January 28th, 2016|0 Comments

Un único tribunal para delitos graves en los que se integran magistrados de la Audiencia Provincial y magistrados especialistas en menores.

Durante la reunión que ha mantenido Rafael Catalá en la sede del Ministerio de Justicia […]

  • bankia

El Supremo obliga a Bankia a devolver invertido en acciones para engañar a la salida a bolsa

January 28th, 2016|0 Comments

Rechaza realizar reclamaciones individuales por lo civil mientras la Audiencia Nacional investiga.

El Pleno de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo ha rechazado este miércoles dos recursos presentados por Bankia contra decisiones de diferentes […]